Általános információ Előnyök | Ferencváros | Projekt info A Bokréta minőség | Elérhetőség | Műszaki leírás Nagyobb térképre váltás Budapest, IX. ker Tűzoltó u. 71-75. Legújabb, 117 lakásos, 5 emeletes Bokréta házunk a IX. kerület új építésű övezetében, a Tűzoltó utcában épül, egyik oldala a Lenhossék Parkra, másik oldala pedig egy kisebb parkra néz. A gazdaságos fenntartású, kis alapterületű és kulcsrakész lakásainkat 2005. februárban vehetik birtokba tulajdonosaik, amelyek már 25 % előleggel leköthetők! Legyen otthon az újjászülető Ferencvárosban és élvezze a Bokréta Ház nyújtotta előnyöket! Hívjon minket még ma és kérjen személyre szóló tájékoztatást értékesítőinktől! Miért vásároljon a Bokréta Házban lakást? Kis alapterületű, gazdaságos fenntartású lakások Jó beosztású és előnyös helykihasználású belső terek modern kialakítás, I. osztályú minőségű beépített anyagok hosszú távon jó befektetés, a környék egyre jobban felértékelődik csak pár lépés a zöldterület csendes mellékutca közel a belvároshoz portaszolgálat, saját biztonsági rendszer (tervezett) minden lakásban egyéni cirkófűtés, saját víz- és gázóra belső park gondoskodik a zöldövezeti környezetről többnyire amerikai konyha a lakásokban Részletfizetési lehetőség és gyorsított eljárású hitelügyintézés Személyre szóló kiszolgálás és tanácsadás közvetlenül a projektgazdától Rendkívül jó infrastruktúra, közlekedés Kényelmes és biztonságos teremgarázs Határidő-garancia minden lakás átadására nagyon jó ár/minőség arány Ferencváros - egy "új" kerület születése A tapasztalatok szerint a Ferencváros egyre vonzóbb a lakásvásárlók körében, a fovárosi kerületeket összehasonlítva, az új lakások eladása szempontjából a legkedveltebb városrészek közé tartozik. (forrás: lakás.hu, 2001. december, "Hitelcsúcs a lakáspiacon") Ennek elsődleges oka minden bizonnyal a teljes kerületet érinto tömbrehabilitációs programban keresendő, mert a hozzá kapcsolódó fejlesztések, beruházások miatt a IX. kerület már több más, belvároshoz közeli kerületet egyértelmuen maga mögé utasított a népszerűségi listán. Az itt vásárolt új lakások biztos befektetésnek számítanak, hiszen a kerület rehabilitációját befejezoen nemcsak, hogy garantáltan meg fogják orizni értéküket a lakáspiacon, de az üres telkek beépítése után az itt felépült lakások iránti kereslet várhatóan jelentosen meghaladja majd a kínálatot. További információ: www.ferencvaros.hu Hol található a Tűzoltó utca? A Tűzoltó utca a középső Ferencvárosban, a kerület fejlesztés alatt álló, tömbrehabilitációs területén található, 50 méterre a - vele párhuzamosan futó - Üllői úttól. A társasház a Márton utca sarkán épül, az újjávarázsolt Lenhossék Park-kal szemben, közel az Üllői úthoz, de mégis csendes környéken. A IX. kerület ezen része az utóbbi években szinte teljesen újjászületett, a szomszédos utcákban számtalan új lakóház épült, ahol már a legkorszerűbb építési technológiákat és anyagokat használva a XXI. század követelményeinek megfelelő környezet született. A lakóházak mellett a közterületek is megszépültek, a játszótereket, parkokat felújították, néhány utca pedig díszburkolatot kapott és sétálóutcává alakult (pl. Tompa u.). Ennek nyomán a városrész lakossága is megfiatalodott, mivel az új lakásokba elsősorban fiatalok, nagyobbrészt egyetemisták, vagy első lakásukat birtokba vevő párok költöztek, akiknek a belváros és az egyetemek közelsége döntő szempont volt új otthonuk kiválasztásánál. Projekt információk Beruházó: Tűzoltó 71-73. Kft. Projektgazda és Értékesítő: Immo-Rohr Ingatlanfejlesztő Kft. Tervező: IPARTERV Éplettervező Rt. Generál kivitelező: Balusztrád Kft. Az építkezés kezdete: 2003. november Az építkezés befejezése: 2005. február 17. Lakások száma: 117 Lakások mérete: 33-103 nm Kinek ajánljuk a Tűzoltó utcai Bokréta Házat? Társasházunkat mindazoknak ajánljuk, akik szeretnének a belváros közelében lakni, de szívesen lemondanak az ezzel járó forgalmas, zajos környezetről, és előnyben részesítik a kellemes, nyugodt, pihenésre is alkalmas lakókörnyezetet. A rendkívül jó infrastruktúra és közlekedési feltételek miatt fiatal pároknak, egyedülálló egyetemistáknak, főiskolásoknak, de a házzal szemben található Lenhossék Park miatt gyermekkel rendelkező családoknak ugyanúgy ideálisak az itt épülő lakások. Kis lakás, nagy öröm... A Tűzoltó utcai Bokréta Házban a piaci igényeket figyelembe véve nagyobbrészt 30-50 nm-es, 1,5-2 szobás lakások épülnek (a legkisebb 33, a legnagyobb 103 nm-es), ezért fenntartásuk gazdaságos, a jó helykihasználás következtében pedig valódi méretüknél tágasabbnak tűnnek. Kis alapterületük miatt jó befektetésnek számítanak, mert könnyen eladhatók és a tömbrehabilitációs fejlesztések miatt a környék egyre jobban felértékelődik. A közelben minden megtalálható... A környék infrastruktúrája kiváló: A közelben több iskola (Egyetemek, általános és középiskolák) óvodák, orvosi rendelők, kórházak, gyógyszertár, üzletek és postahivatal is található. A kikapcsolódásra, szórakozásra a környéken több színház, múzeum nyújt lehetőséget, de a kiváló közlekedés miatt a város szinte minden pontja percek alatt elérhető. A Tűzoltó utcai lakások a modern, városi életvitellel járó igényeknek maximálisan megfelelnek. Buszmegállók: 33-as, 89-es járat Villamos: 24-es villamos Metro: 3-as metró Klinikák vagy Nagyvárad téri megállója Belső park... Belső kert szolgálja az itt lakók pihenését, nyugalmát, friss levegőt biztosítva ezáltal az egész környéknek. A Bokréta házba már a XXI. század költözött... A Bokréta ház a legkorszerűbb technológiával, a legkiválóbb, környezetbarát alapanyagokból épült. Minden téren igyekeztünk eleget tenni az újonnan felmerülő igényeknek, a modern, városi életvitellel járó elvárásoknak. Nálunk a minőség és a kényelem kéz a kézben jár, a kiváló hoszigetelésű panorámaablakok, az egyedi fogyasztást mérő órák és fűtésrendszer, az átgondolt tervrajzok egy új életminőséget biztosítanak. Egy új lakás, egy új élet!... A Bokréta Ház nemcsak egyszerűen egy épületegyüttes, hanem egy új életforma is egyben, ahol - az ízlésük és igényük szerint kialakított otthonukban - szívesen töltik el szabadidejüket az emberek! A tervezett portaszolgálat amerikai mintára biztosíthatja a lakók nyugalmát és gondoskodhat arról, hogy a ház a legteljesebb mértékben a lakók kényelmét szolgálja. (A portaszolgálat helye az épületben ki lesz alakítva, üzemeltetéséről a ház közgyűlése fog határozni.) Az egyre szépülo kerületben a Bokréta ház is hozzájárul egy új, modern életérzéshez, hiszen új élet vár az itt lakókra is! Bokréta-Garancia... Cégünk nemcsak a beruházó, építtető cég, hanem az értékesíto is egyben, így bármilyen észrevételére, kérdésére közvetlenül, szinte azonnal választ kap. A késobbiekben esetleg felmerülő problémáit is szakemberek oldják meg, hiszen a kivitelezésre 36 hónap garancia van. A társasház muködtetését, annak képviseletét cégünk vállalta magára, így ha a beköltözés után bármilyen probléma, nehézség adódna, mi helyben vagyunk és segítünk. Az épületeket üzemelteto munkatársaink, a közös képviselők mindenhol ott vannak személyesen, ahol szükség van rájuk, tehát a mi munkánk nem ér véget azzal, hogy beköltöztek álmaik lakásába, hanem a másnapi felébredésnél is ott vagyunk... Vidékrol Budapestre... Ha a fovárosba szeretne költözni, és a legmegfelelobb lakásmegoldást keresi, akkor a Bokréta ház jó választás, hiszen az itt újonnan épülo lakások hosszú távon növelik értéküket, és így igen jó befektetésnek számítanak. A már korábban felépült társasházainkba (Bokréta u. 5-13. 4 épület, öszesen 216 lakással) sok vidékről érkező fiatal költözött be, így a beilleszkedés könnyen ment, mára nagyon jó kapcsolat alakult ki a lakók között. A belváros, a különböző foiskolák, egyetemek elérheto távolságra vannak, jó a közbiztonság, és a közelben minden megtalálható. A fiatalokra is gondoltunk... Amennyiben első saját lakásodat keresed, úgy a Bokréta ház ideális megoldás lehet számodra: kis alapterületű lakások, közel a belvároshoz, jó közlekedéssel, mégis csendes, nyugodt helyen és ami a legfontosabb, mindez elérhető áron! Az eddig beköltözött lakók többsége fiatal, akik élvezik a függetlenséget, az új életformát, és nem utolsó sorban a Bokréta házak egyedi hangulatát! Parkolási gondok nélkül... A város közismert parkolási gondjaira és az itt lakók gépjármuinek biztonságos elhelyezésére megoldás a 82 férohelyes, 2 szintes teremgarázsunk, ahol a helyek korlátozott számban állnak rendelkezésre. Biztonság... Terveink szerint kaputelefon-rendszer, nappali portaszolgálat, kamerás megfigyelés fogja biztosítani az itt lakók nyugalmát. A lakások biztonsági bejárati ajtóval vannak felszerelve, a kaputelefon-rendszer a portaszolgálattal is kapcsolatot tud teremteni. (Figyelem! A biztonsági rendszer kiépítéséről és a portaszolgálat üzemeltetéséről a közgyűlés fog dönteni) Személyre szóló lakások... A választható burkolatok más-más hangulatot kölcsönöznek a lakásokban, de lehetoség van - felár ellenében - egyedi belso kialakításra, tervmódosításra is. Amennyiben még igényesebb belső kialakításra vágyik, úgy partnerünknél, az S and Co fürdőszoba-centrumban több száz burkolat és szanitermintából választhat, természetesen felár ellenében. A konyhabútor árát a lakás vételára nem tartalmazza. Partnerünk, a Fonte Bútorház több mint 50 modellből, igényre szabottan, térítés nélkül megtervezi új lakásának konyhabútorát! További információ: www.fonte.hu Mikor lesznek készen a lakások? A lakásokat 2005. február 17.-én fogjuk átadni kulcsrakész állapotban, az utolsó vételár-részlet kifizetését követően. Eddig 4 Bokréta házat adtunk át és mindegyiket határidő előtt, tehát az építkezés elhúzódására a mi esetünkben egyáltalán nem kell számolni. Az építkezés fázisait karosszékéből kísérheti figyelemmel... Az építkezés minden pillanatát fotós örökíti meg, a legfrissebb fotókat Internet oldalunkon lehet megtekinteni, így Ön (akár otthonról is) folyamatosan nyomon követheti új lakása születését. Néhány szó a Bokréta Házakról... A Tűzoltó utcai Bokréta Ház már az 6. Bokréta Ház, amely cégünk beruházásában, ill. közreműködésében 2001. óta a fővárosban megépült vagy építése folyamatban van, így az elmúlt 2 évben már közel 220 lakó örömének lehettünk szemtanúi, amikor birtokba vették kulcsrakész lakásukat. A Bokréta Házak a legújabb technológiával, környezetbarát anyagokból épülnek, kialakításuk mind építészetileg, mind műszakilag már a XXI. századot idézik, ahol a legfőbb cél a minél jobb, szebb és kényelmesebb életkörülmények megteremtése. A lakások beosztása, mérete, felszereltsége átgondolt tervezőmunka eredménye, amelynél eddigi tapasztalatainkra és lakóink visszajelzésére támaszkodtunk. Ennek következtében a legmodernebb piaci, építészeti és életviteli igényeknek is megfelelnek, így az első perctől fogva igazi otthonná válhatnak. A Bokréta Ház ezen ismérvek alapján immár márkanévvé vált, a bejegyzett védjegy tulajdonosa az Immo-Rohr Kft. Terveink szerint a fővárosban és környékén még több Bokréta Házat fogunk építeni, amelyeknél elsődleges célunk, hogy kellemes, minden szempontból vonzó lakókörnyezetet teremtsünk, ahová nap mint nap jó hazamenni, ahol egyszerűen jó lakni... Amennyiben Ön Bokréta lakást vásárol, úgy biztos lehet benne, hogy kellemes környezetben, a lehető legnagyobb zöldterület meghagyásával épül társasháza társasházaink egytől egyig jó infrastruktúrával rendelkező környéken, a belvároshoz közel épülnek, hogy Öntől minden szolgáltatás csak egy karnyújtásnyira legyen, és a közvetlen közelben mindent megtaláljon lakásának műszaki felszereltsége a legmagasabb igényeknek is megfelel beköltözés után a társasház házkezelőjeként is gondoskodunk a ház további sorsáról, a felmerülő problémák megoldásáról biztonságos helyen fog lakni, amelyről tervezett 12-24 órás portaszolgálatunk is gondoskodik Önnek csak annyit kell lakásáért fizetnie, amely a szerződésben szerepel, nincsenek "megbúvó", előre nem látott kiadások, plusz költségek azt kapja, amire szerződik, tehát nem zsákbamacskát árulunk (ezt az eddig átadott Bokréta házak bizonyítják) lakásának alaprajzát saját elképzelése szerint alakíthatja (az ésszerű határok és a műszaki előírások betartásával) pihenését semmi sem fogja zavarni, mert lakásaink a városközpont közelében találhatók, de mégis csendes környéken a fizetési feltételeket úgy állapítottuk meg, hogy már 25 % önrész befizetésével (az építkezés kezdetekor) szerződést köthet leendő lakására, és a továbbiakban 15 %-os részleteket kell fizetnie amennyiben állami támogatású hitelt szeretne lakása megvásárlásához felvenni, úgy projektfinanszírozó partnerünknél soron kívül, gyorsított eljárásban tud hitelhez folyamodni, így már 10-15 nap alatt már hitel-igérvényhez juthat. lakását határidőre vagy már korábban átveheti örömmel fog kész lakásába beköltözni, és az első perctől fogva örömmel fog benne lakni  Hívjon minket most! Reggel 8-tól este 8-ig várjuk érdeklődésüket személyesen vagy telefonon, és ez idő alatt értékesítő kollégáink készséggel állnak az Önök rendelkezésére, ha bármilyen kérdésük vagy problémájuk van. Munkatársaink kezdettől fogva sajátjuknak érzik a Bokréta ház projektet, így nemcsak szakmailag, hanem szívvel-lélekkel is elkötelezettjei munkájuknak. Az eddig átadásra kerülő lakásokat is ők értékesítették, így kívül-belül jól ismerik a helyszínt, valamint az Önök igényeit és elvárásait. Keressen meg még ma bennünket telefonon, vagy küldje el kérdéseit e-mailen és nemsokára új élet vár Önre az újjászülető Ferencvárosban!