Általános információ Előnyök | A VI. kerület| Projekt info A Bokréta minőség | Elérhetőség | Műszaki leírás Nagyobb térképre váltás Budapest, VI. ker Szív u. 59. Legújabb, 25 lakásos, 6 emeletes, Szív utcai Bokréta házunk - nevéhez híven - a VI. kerület szívében, egy csendesebb mellékutcában épül, a Ferdinánd-híddal szemben. A gazdaságos fenntartású, kis alapterületű és kulcsrakész lakásainkat 2005. I. negyedévben vehetik birtokba tulajdonosaik, amelyek már 25 % előleggel leköthetők! Legyen otthon a város szívében, a VI. kerület egyik gyorsan fejlődő és újjáépülő részén és élvezze a Bokréta Ház nyújtotta előnyöket! Hívjon minket még ma és kérjen személyre szóló tájékoztatást értékesítőinktől! Miért vásároljon a Bokréta Házban lakást? Kis alapterületű, gazdaságos fenntartású lakások Jó beosztású és előnyös helykihasználású belső terek modern kialakítás, I. osztályú minőségű beépített anyagok hosszú távon jó befektetés, a környék egyre jobban felértékelődik csak pár lépés a zöldterület csendes mellékutca közel a belvároshoz minden lakásban egyéni cirkófűtés, saját víz- és gázóra többnyire amerikai konyha a lakásokban Részletfizetési lehetőség és gyorsított eljárású hitelügyintézés Személyre szóló kiszolgálás és tanácsadás közvetlenül a projektgazdától Rendkívül jó infrastruktúra, közlekedés Kényelmes és biztonságos teremgarázs Határidő-garancia minden lakás átadására nagyon jó ár/minőség arány Néhány szó a VI. kerületről... Terézváros gyorsan fejlődő kerülete a városnak, a belváros "kapujának" is nevezhetnénk. Északi sarkában a forgalmas Nyugati pályaudvar található, de ide tartozik a Nagykörút egy része és a Pesti Broadway-ként emlegetett Nagymező utca és környéke is. Innen már csak néhány lépés az elegáns Andrássy út - amely nemrégiben a Világörökség részévé vált - ahol a platánfák árnyékában neoreneszánsz villák, paloták húzódnak meg és idézik fel az elmúlt századokat. Kicsivel arrébb már a hajdani pesti slágerek által megénekelt Király utcát találjuk, a pesti kereskedők egykori főutcáját, mely a tervek szerint hamarosan visszanyeri régi fényét. Területét tekintve Terézváros a második legkisebb fővárosi kerület (2,4 négyzetkilométer, és ennek is mintegy 1/5-ét a Nyugati pályaudvar teszi ki). Megközelítőleg 55 000 lakos él a 28 000 lakásban, de a kerület átmenő forgalma az itt található intézményeknek, a pályaudvarnak és a körútnak köszönhetően ennek sokszorosa. A kerület beékelődik a Belváros és a külvárosok "harmadik" övezete közé. Nyugatról az V. kerülettel, északról a XIII. kerülettel határos. Keleti határát a XIV. kerülethez tartozó Városliget alkotja, míg déli határa a már említett Király utca, és annak folytatása, a Városligeti fasor - közös a VI. kerülettel. A kerületnek mintegy középpontjában, az Oktogonon metszi egymást az Andrássy út és a Teréz körút, mindkettő fontos szerepet játszik a helyi közlekedésben. A körúti 4-6-os villamos a város egyik legfontosabb közlekedési szereplője, míg az Andrássy út alatt haladó földalatti nemcsak mint utazási eszköz, de mint közlekedéstörténeti különlegesség és - állomásai révén - mint "kiállítóhely" is fontos szerepet játszik. A főutakon belüli területeket pedig többnyire környezetkímélő trolibuszokkal közelíthetjük meg. Terézvárosban számtalan jelentős műemlék található, (pl. az Opera), több múzeum (Postamúzeum, Mai Manó Fotográfiai Múzeum, Terror Háza Múzeum, Hopp Ferenc Kelet-ázsiai Múzeum, a Liszt Ferenc és a Kodály Zoltán Múzeum), és színház, valamint néhány ismert szobor (Jókai, Ady, a Körönd szobrai) is. Hol található a Szív utca? A Szív utca - mondhatjuk, hogy nevéhez hűen - a VI. kerület szívében található, az Andrássy út és a Podmaniczky utca között, a Ferdinánd híddal szemben. Gépkocsival - egyirányú utca lévén - az Andrássy út felől közelíthető meg, innen indulva előbb az Aradi, majd a Kmety Gy. és végül a Szondi utcát keresztezzük. A Szív utca és környéke ma már látványos építőipari beruházások célpontja is egyben, az elmúlt időszakban több új épület (elsősorban lakóház) épült, a régi, romos épületeket lebontják vagy teljesen újjáépítik, vonzó környezetet teremtve ezáltal a régi és új lakosoknak. A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedési eszközökkel nagyon jól megközelíthető, a város egyik legnagyobb és legismertebb bevásárlóközpontja (Westend City Center) pedig csupán 5 perc sétára található. Központi elhelyezkedése ellenére a Szív utca kis forgalmú, nyugodt, pihenésre is alkalmas része a kerületnek, ahol az újonnan beköltözők is jól érzik magukat és szívesen töltik el szabadidejüket. Projekt információk Beruházó: Szív 59. Kft. Projektgazda és Értékesítő: Immo-Rohr Ingatlanfejlesztő Kft. Tervező: Bánáti-Hartvig Tervezőiroda Az építkezés kezdete: 2004. március Az építkezés befejezése: 2005. március 31. Lakások száma: 25 Lakások mérete: 40-121 nm A Szív utcai Bokréta Ház szolgáltatásai Kaputelefon rendszer 33 férőhelyes teremgarázs lift a lépcsőházban Kinek ajánljuk a Szív utcai Bokréta Házat? Társasházunkat mindazoknak ajánljuk, akik szeretnének a belváros közelében lakni, és a kiváló infrastruktúrát kihasználni, de szívesen lemondanak a forgalmas, zajos környezetről, és előnyben részesítik a csendesebb forgalmú mellékutcákat, ahol pihenésre, kikapcsolódásra is van lehetőség. A rendkívül jó közlekedési feltételek miatt fiatal pároknak, egyedülálló egyetemistáknak, főiskolásoknak, de gyermekkel rendelkező családoknak ugyanúgy ideálisak az itt épülő lakások. Kis lakás, nagy öröm... A Szív utcai Bokréta Házban a piaci igényeket figyelembe véve nagyobbrészt 40-60 nm-es, 1,5-2 szobás lakások épülnek (a legkisebb 40, a legnagyobb 121 nm-es), ezért fenntartásuk gazdaságos, a jó helykihasználás következtében pedig valódi méretüknél tágasabbnak tűnnek. Kis alapterületük miatt jó befektetésnek számítanak, mert könnyen eladhatók és a tömbrehabilitációs fejlesztések miatt a környék egyre jobban felértékelődik. A közelben minden megtalálható... A környék infrastruktúrája kiváló: Az épülettől 100 m-re található a város egyik legnagyobb és legnépszerűbb bevásárlóközpontja a Westend City Center, de a közelben több iskola (Egyetemek, általános és középiskolák) de óvoda, orvosi rendelő, kórház és gyógyszertár is elérhető. A kikapcsolódásra, szórakozásra a környéken több színház, mozi nyújt lehetőséget, de a kiváló közlekedés miatt a város szinte minden pontja percek alatt elérhető. A Szív utcai lakások a modern, városi életvitellel járó igényeknek maximálisan megfelelnek. Buszok: 4, 6, 26, 91, 191-es járatok Villamos: 4-6-os villamos Metro: 1-es metró Kodály Körönd megállója, 3-as Metro Nyugati Pályaudvar megállója MÁV: Nyugati Pályaudvar A Bokréta házba már a XXI. század költözött... A Bokréta ház a legkorszerűbb technológiával, a legkiválóbb, környezetbarát alapanyagokból épült. Minden téren igyekeztünk eleget tenni az újonnan felmerülő igényeknek, a modern, városi életvitellel járó elvárásoknak. Nálunk a minőség és a kényelem kéz a kézben jár, a kiváló hoszigetelésű panorámaablakok, az egyedi fogyasztást mérő órák és fűtésrendszer, az átgondolt tervrajzok egy új életminőséget biztosítanak. Egy új lakás, egy új élet!... A Bokréta Ház nemcsak egyszerűen egy épületegyüttes, hanem egy új életforma is egyben, ahol - az ízlésük és igényük szerint kialakított otthonukban - szívesen töltik el szabadidejüket az emberek! Az egyre szépülő kerületben a Bokréta ház is hozzájárul egy új, modern életérzéshez, hiszen új élet vár az itt lakókra is! Bokréta-Garancia... Cégünk nemcsak a beruházó, építtető cég, hanem az értékesíto is egyben, így bármilyen észrevételére, kérdésére közvetlenül, szinte azonnal választ kap. A késobbiekben esetleg felmerülő problémáit is szakemberek oldják meg, hiszen a kivitelezésre 36 hónap garancia van. A társasház muködtetését, annak képviseletét cégünk vállalta magára, így ha a beköltözés után bármilyen probléma, nehézség adódna, mi helyben vagyunk és segítünk. Az épületeket üzemelteto munkatársaink, a közös képviselők mindenhol ott vannak személyesen, ahol szükség van rájuk, tehát a mi munkánk nem ér véget azzal, hogy beköltöztek álmaik lakásába, hanem a másnapi felébredésnél is ott vagyunk... Vidékrol Budapestre... Ha a fovárosba szeretne költözni, és a legmegfelelobb lakásmegoldást keresi, akkor a Bokréta ház jó választás, hiszen az itt újonnan épülo lakások hosszú távon növelik értéküket, és így igen jó befektetésnek számítanak. A már korábban felépült társasházainkba (Bokréta u. 5-13. 4 épület, öszesen 216 lakással) sok vidékről érkező fiatal költözött be, így a beilleszkedés könnyen ment, mára nagyon jó kapcsolat alakult ki a lakók között. A belváros, a különböző foiskolák, egyetemek elérheto távolságra vannak, jó a közbiztonság, és a közelben minden megtalálható. A fiatalokra is gondoltunk... Amennyiben első saját lakásodat keresed, úgy a Bokréta ház ideális megoldás lehet számodra: kis alapterületű lakások, közel a belvároshoz, jó közlekedéssel, mégis csendes, nyugodt helyen és ami a legfontosabb, mindez elérhető áron! Az eddig beköltözött lakók többsége fiatal, akik élvezik a függetlenséget, az új életformát, és nem utolsó sorban a Bokréta házak egyedi hangulatát! Parkolási gondok nélkül... A város közismert parkolási gondjaira és az itt lakók gépjárműinek biztonságos elhelyezésére megoldás a 33 férőhelyes teremgarázsunk, ahol a helyek korlátozott számban állnak rendelkezésre. Személyre szóló lakások... A választható burkolatok más-más hangulatot kölcsönöznek a lakásokban, de lehetoség van - felár ellenében - egyedi belso kialakításra, tervmódosításra is. Amennyiben még igényesebb belső kialakításra vágyik, úgy partnerünknél, az S and Co fürdőszoba-centrumban több száz burkolat és szanitermintából választhat, természetesen felár ellenében. A konyhabútor árát a lakás vételára nem tartalmazza. Partnerünk, a Fonte Bútorház több mint 50 modellből, igényre szabottan, térítés nélkül megtervezi új lakásának konyhabútorát! További információ: www.fonte.hu Mikor lesznek készen a lakások? A lakásokat 2005. március 30-én fogjuk átadni kulcsrakész állapotban, az utolsó vételár-részlet kifizetését követően. Eddig 4 Bokréta házat adtunk át és mindegyiket határidő előtt, tehát az építkezés elhúzódására a mi esetünkben egyáltalán nem kell számolni. Az építkezés fázisait karosszékéből kísérheti figyelemmel... Az építkezés minden pillanatát fotós örökíti meg, a legfrissebb fotókat Internet oldalunkon lehet megtekinteni, így Ön (akár otthonról is) folyamatosan nyomon követheti új lakása születését. Néhány szó a Bokréta Házakról... A Szív utcai Bokréta Ház már az 7. Bokréta Ház, amely cégünk beruházásában, ill. közreműködésében 2001. óta a fővárosban megépült vagy építése folyamatban van, így az elmúlt 2 évben már közel 220 lakó örömének lehettünk szemtanúi, amikor birtokba vették kulcsrakész lakásukat. A Bokréta Házak a legújabb technológiával, környezetbarát anyagokból épülnek, kialakításuk mind építészetileg, mind műszakilag már a XXI. századot idézik, ahol a legfőbb cél a minél jobb, szebb és kényelmesebb életkörülmények megteremtése. A lakások beosztása, mérete, felszereltsége átgondolt tervezőmunka eredménye, amelynél eddigi tapasztalatainkra és lakóink visszajelzésére támaszkodtunk. Ennek következtében a legmodernebb piaci, építészeti és életviteli igényeknek is megfelelnek, így az első perctől fogva igazi otthonná válhatnak. A Bokréta Ház ezen ismérvek alapján immár márkanévvé vált, a bejegyzett védjegy tulajdonosa az Immo-Rohr Kft. Terveink szerint a fővárosban és környékén még több Bokréta Házat fogunk építeni, amelyeknél elsődleges célunk, hogy kellemes, minden szempontból vonzó lakókörnyezetet teremtsünk, ahová nap mint nap jó hazamenni, ahol egyszerűen jó lakni... Amennyiben Ön Bokréta lakást vásárol, úgy biztos lehet benne, hogy kellemes környezetben, a lehető legnagyobb zöldterület meghagyásával épül társasháza társasházaink egytől egyig jó infrastruktúrával rendelkező környéken, a belvároshoz közel épülnek, hogy Öntől minden szolgáltatás csak egy karnyújtásnyira legyen, és a közvetlen közelben mindent megtaláljon lakásának műszaki felszereltsége a legmagasabb igényeknek is megfelel beköltözés után a társasház házkezelőjeként is gondoskodunk a ház további sorsáról, a felmerülő problémák megoldásáról Önnek csak annyit kell lakásáért fizetnie, amely a szerződésben szerepel, nincsenek "megbúvó", előre nem látott kiadások, plusz költségek azt kapja, amire szerződik, tehát nem zsákbamacskát árulunk (ezt az eddig átadott Bokréta házak bizonyítják) lakásának alaprajzát saját elképzelése szerint alakíthatja (az ésszerű határok és a műszaki előírások betartásával) pihenését semmi sem fogja zavarni, mert lakásaink a városközpont közelében találhatók, de mégis csendes környéken a fizetési feltételeket úgy állapítottuk meg, hogy már 25 % önrész befizetésével (az építkezés kezdetekor) szerződést köthet leendő lakására, és a továbbiakban 15 %-os részleteket kell fizetnie amennyiben állami támogatású hitelt szeretne lakása megvásárlásához felvenni, úgy projektfinanszírozó partnerünknél soron kívül, gyorsított eljárásban tud hitelhez folyamodni, így már 10-15 nap alatt már hitel-igérvényhez juthat. lakását határidőre vagy már korábban átveheti örömmel fog kész lakásába beköltözni, és az első perctől fogva örömmel fog benne lakni  Hívjon minket most! Reggel 8-tól este 8-ig várjuk érdeklődésüket személyesen vagy telefonon, és ez idő alatt értékesítő kollégáink készséggel állnak az Önök rendelkezésére, ha bármilyen kérdésük vagy problémájuk van. Munkatársaink kezdettől fogva sajátjuknak érzik a Bokréta ház projektet, így nemcsak szakmailag, hanem szívvel-lélekkel is elkötelezettjei munkájuknak. Az eddig átadásra kerülő lakásokat is ők értékesítették, így kívül-belül jól ismerik a helyszínt, valamint az Önök igényeit és elvárásait. Keressen meg még ma bennünket telefonon, vagy küldje el kérdéseit e-mailen és nemsokára új élet vár Önre a város szívében!