Hol található a Peterdy utca? A Peterdy utca egy egyirányú, csendes mellékutca, néhány lépésre a Dózsa György úttól, amelynek másik oldalán már a Városliget található. Az utca átmenő forgalma kicsi, mivel a Dózsa György útról nem lehet bekanyarodni az utcába, (a másik oldalról egyirányú), így az itt lakók pihenését semmi sem zavarja. A Városliget közelsége nagy vonzerő az itt lakók számára, ha valaki a zöldbe vágyik, vagy csupán egy rövid séta erejéig ki akar kapcsolódni, pár lépés és máris a város "tüdejében" találja magát. A VII. kerület ezen része - a városújjáépítés jegyében - szépen fejlődik, modernizálódik, a foghíjtelkek lassan beépülnek, a romos épületeket felújítják. Nem telik sok időbe és egy új városrész megszületésének lehetünk tanúi.   Budapest, VII. ker Peterdy u. 36. Projekt információk Beruházó: District 7 Peterdy 36. Ingatlanforgalmazó Kft. Projektgazda és Értékesítő: Immo-Rohr Ingatlanfejlesztő Kft. Tervező: Nagy Bálint és Tsa építésziroda Az építkezés kezdete: 2003. július Az építkezés befejezése: 2004. szeptember Lakások száma: 62 Lakások mérete: 26-100 nm Kinek ajánljuk a Peterdy utcai Bokréta Házat? Társasházunkat mindazoknak ajánljuk, akik szeretnének a városközponthoz közel lakni, de nem akarnak lemondani a zöldövezeti környezet előnyeiről sem. A rendkívül jó infrastruktúra és közlekedési feltételek miatt fiatal pároknak, egyedülálló egyetemistáknak, főiskolásoknak, de a városliget közelsége miatt gyermekkel rendelkező családoknak ugyanúgy ideálisak az itt épülő lakások. Miért vásároljon itt lakást? Kis alapterületű, gazdaságos fenntartású lakások Jó beosztású és előnyös helykihasználású belső terek modern kialakítás, I. osztályú minőségű beépített anyagok hosszú távon jó befektetés, a környék egyre jobban felértékelődik csak pár lépés a Városliget csendes mellékutca közel a belvároshoz portaszolgálat, saját biztonsági rendszer (tervezett) minden lakásban egyéni cirkófűtés, saját víz- és gázóra belső park gondoskodik a zöldövezeti környezetről többnyire amerikai konyha a lakásokban Részletfizetési lehetőség és gyorsított eljárású hitelügyintézés Személyre szóló kiszolgálás és tanácsadás közvetlenül a projektgazdától Rendkívül jó infrastruktúra, közlekedés Kényelmes és biztonságos teremgarázs Határidő-garancia minden lakás átadására nagyon jó ár/minőség arány Kis lakás, nagy öröm... A Peterdy utcai Bokréta Házban a piaci igényeket figyelembe véve nagyobbrészt 40-50 nm-es, 1,5-2 szobás lakások épülnek (a legkisebb 26, a legnagyobb 100 nm-es), ezért fenntartásuk gazdaságos, a jó helykihasználás miatt pedig valódi méretüknél tágasabbnak tűnnek. Kis alapterületük miatt jó befektetésnek számítanak, mert könnyen eladhatók és a Városliget közelsége miatt a környék is egyre jobban felértékelődik... A közelben minden megtalálható... A környék infrastruktúrája kiváló: A közelben iskolák (Állatorvos-tudományi Egyetem, általános és középiskolák) óvodák, orvosi rendelők, (Péterfy utcai Kórház és Rendelőintézet, Erzsébet Kórház), gyógyszertár, üzletek, postahivatal található, az utca végében pedig a Városliget Center várja a látogatókat. A kikapcsolódásra, szórakozásra a környéken több színház, múzeum nyújt lehetőséget, de a kiváló közlekedés miatt a város szinte minden pontja percek alatt elérhető. A Peterdy utcai lakások a modern, városi életvitellel járó igényeknek maximálisan megfelelnek. Buszmegállók: 20, 30-as járatok Trolik: 70, 74, 75, 79 Metro: kis földalatti (Hősök Tere) Keleti Pályaudvar (3 km) Belsõ park ... Belsõ kert szolgálja az itt lakók pihenését, nyugalmát, friss levegõt biztosítva ezáltal a város szívében. A Városliget... A Városliget nem csupán a főváros egyik legnagyobb (1 knm) parkja, a pesti oldal legnagyobb zöldövezeti területe, hanem családi kirándulások, a hétvégi szórakozás és pihenés kedvelt színhelye is. Bővebb információ A Bokréta házba már a XXI. század költözött… A Bokréta ház a legkorszerûbb technológiával, a legkiválóbb, környezetbarát alapanyagokból épült, és mindenhol igyekeztünk eleget tenni az újonnan felmerülõ igényeknek, a modern, városi életvitellel járó elvárásoknak. Itt a minõség és a kényelem kéz a kézben jár, a kiváló hõszigetelésû panorámaablakok már egy új életérzést, életminõséget jelentenek. Minden lakás egyedi vízórával (beépített vízszûrõvel) és fûtéssel rendelkezik. Egy új lakás, egy új élet!… A Bokréta Ház nemcsak egyszerûen egy épületegyüttes, hanem egy új életforma is egyben, ahol szívesen vannak otthon az emberek és töltik el szabadidejüket az ízlésük és igényük szerint kialakított környezetben! A tervezett 12 órás portaszolgálat amerikai mintára biztosítja a lakók nyugalmát és gondoskodik arról, hogy a ház a legteljesebb mértékben a lakók kényelmét szolgálja. Az egyre szépülõ kerületben a Bokréta ház is hozzájárul az új életérzés megtapasztalásához, hiszen egy teljesen új élet vár az itt lakókra is! Bokréta-Garancia ... Az értékesítõ egyben a beruházó, így bármilyen észrevételére, kérdésére közvetlen választ kap. A késõbbiekben az esetleges problémáit szakemberek oldják meg, hiszen a kivitelezésre 36 hónap garancia van. A társasház mûködtetését, annak képviseletét cégünk vállalta magára, így ha a beköltözés után bármilyen probléma, nehézség adódna, mi helyben vagyunk és segítünk. Az épületeket üzemeltetõ munkatársaink mindig mindenhol ott vannak személyesen, ahol kell, tehát a mi munkánk nem ér véget azzal, hogy beköltöztek álmaik lakásába, hanem a másnapi felébredésnél is ott vagyunk... Vidékrõl Budapestre… Ha az elsõdleges cél a fõváros, és ott a legmegfelelõbb lakásmegoldást keresi, akkor a Bokréta ház igen jó befektetésnek számít, hiszen az itt újonnan épülõ lakások hosszú távon megtartják és növelik értéküket, és így bármikor pénzzé tehetõk. Sokan a lakók közül egyenesen vidékrõl költöznek a Bokréta házba, így nem kell sehova beilleszkedni, hiszen nekik ugyanolyan ismeretlen a fõváros, mint esetleg a szomszédban lakónak. A fõiskolák, egyetemek elérhetõ távolságra vannak, jó a közbiztonság, és a közelben minden megtalálható. A fiatalokra is gondoltunk… Amennyiben életed elsõ saját lakását keresed, úgy a Bokréta ház ideális megoldás lehet számodra: kis alapterületû lakások, közel a belvároshoz, jó közlekedéssel éjjel-nappal, mégis csendes, nyugodt helyen és ami a legfontosabb, mindez elérhetõ áron! Az eddig beköltözött lakók többsége fiatal, akik élvezik a függetlenséget, ezt az új életformát, és nem utolsó sorban a Bokréta ház hangulatát!   Parkolási gondok nélkül... A belváros parkolási nehézségeire és gépjármûvének biztonságos elhelyezésére megoldás a 60 férõhelyes, kamerás védelemmel ellátott teremgarázs. Biztonság ... Kaputelefon-rendszer, nappali portaszolgálat, kamerás megfigyelés biztosítja az épületben a lakók nyugalmát. A lakások biztonsági bejárati ajtóval vannak felszerelve, a kaputelefon-rendszer a portaszolgálattal is kapcsolatot biztosít. Személyre szóló lakások... A lakásoknál lehetõség van egyedi belsõ kialakításra. Más-más hangulatot kölcsönöznek a választható burkolatok. A konyhabútorok színe, stílusa, mérete a beköltözõk életstílusához igazítható. A konyhabútor árát a lakás vételára nem tartalmazza. Partnerünk, a Fonte Bútorház több mint 50 modellből, igényre szabottan, térítés nélkül megtervezi új lakásának konyhabútorát! További információ: www.fonte.hu Mikor lesznek készen a lakások? A lakásokat 2004. szeptember 15-én fogjuk átadni kulcsrakész állapotban, az utolsó vételár-részlet kifizetését követően. Az eddigi Bokréta Házakat mindig határidő előtt adtuk át, tehát az építkezés elhúzódására ebben az esetben egyáltalán nem kell számolni. Lakásainkat mi magunk értékesítjük... Ennek előnye, hogy Ön első kézből, közvetlenül kap információt a projektről, (magától az projektgazdától), nem közvetítőirodán keresztül, akiknek a munkatársai általában csak nagyon kevés információval rendelkeznek egy-egy beruházásról. Saját értékesítő csapattal dolgozunk, akik figyelemmel kísérik a projektet Önökkel együtt egészen a megvalósulásig, mindent tudnak az általunk épített lakásokról, és már évek óta kizárólag a Bokréta Házak értékesítésével foglalkoznak. Ebből adódóan munkatársaink teljes körű, személyre szabott kiszolgálást tudnak nyújtani már a lakás kiválasztásánál, de a későbbiekben, a menet közben felmerülő kérdéseknél is. Az építkezés fázisait karosszékéből kísérheti figyelemmel... Az építkezés minden percét profi fotósunk örökíti meg, a legfrissebb fotókat Internet oldalunkon lehet megtekinteni, így Ön (akár otthonról is) folyamatosan nyomon követheti új lakása születését. Szerzõdéskötés, finanszírozás... A megvásárolt lakások vételárát részletekben kell csak kifizetni. A részletek befizetése az alábbiak szerint történik: 1. a vételár 25% szerzõdéskötéskor 2. a vételár 15% 2 hónap múlva 3. a vételár 15% 2 hónap múlva 4. a vételár 15% 2 hónap múlva 5. a vételár 15% 2 hónap múlva 6. a vételár 15% átadáskor A táblázatban szereplõ vételár-részletek fizetésének pontos határidejét a szerzõdés tartalmazza. 2001. január 1-jétõl mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól a lakás építésére, építtetésére és értékesítésére jogosult vállalkozó által értékesítés céljára újonnan épített 30 millió Ft-ot meg nem haladó forgalmi értékû új lakásnak, ilyen lakás tulajdoni hányadának elsõ megvásárlása. A jogszabály a lakástulajdon megszerzését mentesíti, így nem alakalmazható a mentesség a vagyoni értékû jog szerzõjére, tehát a haszonélvezõre vagy a lakás használati jogának megszerzõjére. Ha a lakással együtt garázstulajdon megszerzése is történik, e vagyon után továbbra is meg kell fizetni a 10%-os általános mértékû visszterhes vagyonátruházási illetéket. A meghatározott értékhatárt meghaladó lakástulajdon esetében a teljes érték után fizetendõ az illeték, azaz a mentesség 30 millió Ft-ig sem illeti meg a szerzõt. Résztulajdon vásárlása esetén mindíg az egész tulajdon forgalmi értéke számít. Néhány szó a Bokréta Házakról... A Peterdy utcai Bokréta Ház már az 5. Bokréta Ház, amely cégünk beruházásában, ill. közreműködésében 2001. óta a fővárosban megépült, így az elmúlt 2 évben már közel 170 lakó örömének lehettünk szemtanúi, amikor birtokba vették kulcsrakész lakásukat. A Bokréta Házak a legújabb technológiával, környezetbarát anyagokból épülnek, kialakításuk mind építészetileg, mind műszakilag már a XXI. századot idézik, ahol a legfőbb cél a minél jobb, szebb és kényelmesebb életkörülmények megteremtése. A lakások beosztása, mérete, felszereltsége átgondolt tervezőmunka eredménye, amelynél eddigi tapasztalatainkra és lakóink visszajelzésére támaszkodtunk. Ennek következtében a legmodernebb piaci, építészeti és életviteli igényeknek is megfelelnek, így az első perctől fogva igazi otthonná válhatnak. A Bokréta Ház ezen ismérvek alapján immár márkanévvé vált, a bejegyzett védjegy tulajdonosa az Immo-Rohr Kft. Terveink szerint a fővárosban és környékén még sok-sok Bokréta Házat fogunk építeni, amelyeknél elsődleges célunk, hogy kellemes, minden szempontból vonzó lakókörnyezetet teremtsünk, ahová nap mint nap jó hazamenni, ahol egyszerűen jó lakni... Amennyiben Ön Bokréta lakást vásárol, úgy biztos lehet benne, hogy kellemes környezetben, a lehető legnagyobb zöldterület meghagyásával épül társasháza társasházaink egytől egyig jó infrastruktúrával rendelkező környéken, a belvároshoz közel épülnek, hogy Öntől minden szolgáltatás csak egy karnyújtásnyira legyen, és a közvetlen közelben mindent megtaláljon lakásának műszaki felszereltsége a legmagasabb igényeknek is megfelel beköltözés után a társasház házkezelőjeként is gondoskodunk a ház további sorsáról, a felmerülő problémák megoldásáról biztonságos helyen fog lakni, amelyről tervezett 12-24 órás portaszolgálatunk is gondoskodik Önnek csak annyit kell lakásáért fizetnie, amely a szerződésben szerepel, nincsenek "megbúvó", előre nem látott kiadások, plusz költségek azt kapja, amire szerződik, tehát nem zsákbamacskát árulunk (ezt az eddig átadott Bokréta házak bizonyítják) lakásának alaprajzát saját elképzelése szerint alakíthatja (az ésszerű határok és a műszaki előírások betartásával) pihenését semmi sem fogja zavarni, mert lakásaink a városközpont közelében találhatók, de mégis csendes környéken a fizetési feltételeket úgy állapítottuk meg, hogy már 25 % önrész befizetésével (az építkezés kezdetekor) szerződést köthet leendő lakására, és a továbbiakban 15 %-os részleteket kell fizetnie amennyiben állami támogatású hitelt szeretne lakása megvásárlásához felvenni, úgy projektfinanszírozó partnerünknél soron kívül, gyorsított eljárásban tud hitelhez folyamodni, így már 10-15 nap alatt már hitel-igérvényhez juthat. lakását határidőre vagy már korábban átveheti örömmel fog kész lakásába beköltözni, és az első perctől fogva örömmel fog benne lakni    Keressen meg bennünket!… Reggel 8-tól este 8-ig várjuk érdeklõdésüket személyesen vagy telefonon, és ez idõ alatt értékesítõ kollégáink készséggel állnak az Önök rendelkezésére, ha bármilyen kérdésük vagy problémájuk van. Kollégáink kezdettõl fogva sajátjuknak érzik a Bokréta ház projektet, így nemcsak szakmailag, hanem szívvel-lélekkel is elkötelezettjei munkájuknak. Az eddig átadásra kerülõ lakásokat is õk értékesítették, így kívül-belül jól ismerik a helyszínt, valamint az Önök igényeit és elvárásait. Keressen meg még ma bennünket, küldje el kérdéseit e-mailen és nemsokára Önre is új élet vár az újjászületõ Erzsébetvárosban!